Wind ESG评级

支持查看A股和港股上市公司的ESG评级数据。

保利物业

6049.HK
所属万得行业: 房地产 > 房地产Ⅱ > 房地产管理和开发 > 房地产经营公司

公司是中国一家规模领先、具有央企背景的物业管理服务综合运营商,根据中指院2019年的综合实力排名,公司在中国物业服务百强企业中排名第四。自2014年起,公司在中指院的中国物业服务百强企业综合实力排名持续保持前五名,而在具备央企背景的中国物业服务百强企业中则排名第一。根据中指院的估值,本集团2018年度品牌价值逾人民币90亿元。公司在中国提供物业管理服务超过23年,专注于中国的一、二线城市,根据中指院报告,公司在五大国家级城市群均有布局。截至2019年6月30日,公司的合同管理总面积达454.9百万平方米,遍布全国27个省、直辖市及自治区的148个城市,在管总面积为260.3百万平方米,且截至2019年6月30日,公司于中国管理846项物业(包括565个住宅社区及281个非住宅物业)。公司的物业管理服务覆盖多类物业,包括住宅社区、商业及写字楼以及公共及其他物业(如学校及科研场所、产业园、公共服务设施和城镇)。除物业管理服务外,公司于往绩记录期间亦提供非业主增值服务,如向物业开发商提供的案场协销服务,及向公司所管理物业的业主及住户提供的多项社区增值服务。公司一直秉承「务实、卓越」的文化理念,实行规范化经营和高品质服务,满足客户不断提升的需求。

ESG综合得分行业排名:
9 / 345 (房地产管理和开发)

行业评级分布(房地产管理和开发)

评级趋势

2022-04-26: BB; 2023-07-17: A; 2024-07-10: A; 2025-07-29: AA; 2026-08-22: AA BB2022.04 A2023.07 A2024.07 AA2025.07 AA2026.08

Wind ESG评级介绍

Wind ESG评级以ESG核心内涵为基础,接轨国际标准和评估框架,根据中国企业发展特色和资本市场现状,通过科学严谨的方法学,预见性地评估企业实质性ESG风险及其可持续经营的能力。

Wind ESG 根据公司所属行业具有的 ESG 风险与机遇,以及相对于同行的绩效表现,按照分值区间给公司评为 AAA 到 CCC 的结果。ESG评级每年度更新,或随重大事件更新。

Wind ESG已开通发行人沟通平台(esg.wind.com.cn),受评公司可通过发行人沟通平台获取公司评级详细信息,并就评级细项与Wind ESG评级团队进行沟通与反馈。如有任何其他疑问,亦可随时发邮件至GR.ESG@wind.com.cn。

ESG得分构成

ESG综合得分:8.12更新于 2026-10-29
08.1210
管理实践得分:5.15更新于 2026-09-17
05.157
争议事件得分:2.97更新于 2026-10-29
02.973

ESG得分对比

环境 社会 治理 保利物业房地产管理和开发行业平均
指标公司得分行业平均权重
环境7.155.0023.89%
社会7.094.5234.41%
治理7.716.3541.69%

Wind ESG 评级框架

Wind ESG 综合得分由管理实践与争议事件组成,评级框架与国际主流 ESG 体系架构接轨的同时,充分考虑中国资本市场现状、监管政策和中国企业具体 ESG 实践,囊括:

  • 500+ 管理实践指标,涵盖环境、社会及治理维度,反映长期 ESG 基本面影响
  • 1,200+ 争议事件标签,涵盖新闻舆情、监管处罚、法律诉讼,反映短期突发事件影响

管理实践得分由环境、社会以及治理得分加权求和构成。权重设定反映不同 ESG 议题给各行业公司带来的相对实质性风险或机遇,以及对各利益相关方的正面或负面贡献。

争议事件得分与ESG综合得分每日更新,环境、社会、治理以及管理实践得分跟随底层数据不定期链式更新,相关数据发布在Wind金融终端等平台。

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同业比较(行业参评公司共345家) ?

排序代码证券简称ESG评级ESG综合得分争议事件得分管理实践得分环境社会治理
10123.HK越秀地产AAA9.353.006.359.349.178.59
20081.HK中国海外宏洋集团AA9.063.006.068.559.048.47
30688.HK中国海外发展AA8.823.005.827.949.108.15
40816.HK金茂服务AA8.543.005.548.817.158.05
56989.HK卓越商企服务AA8.513.005.518.657.307.90
60817.HK中国金茂A8.492.995.507.979.006.79
76626.HK越秀服务AA8.293.005.298.946.757.43
81209.HK华润万象生活AA8.153.005.159.425.947.33
96049.HK保利物业AA8.122.975.157.157.097.71
10001979.SZ招商蛇口AA8.112.985.137.615.548.39